O apuramento líquido dos rendimentos prediais apura-se através da dedução ao montante bruto das rendas auferidas, das despesas de conservação e de manutenção efectivamente suportadas e que se mostrem devidamente documentadas.
Constituem despesas de manutenção e conservação, nomeadamente:

• . Energia e manutenção de elevadores, escadas rolantes e monta-cargas;
  
• . Energia para iluminação, aquecimento ou climatização central;
  
• . Administração da propriedade horizontal;
  
• . Prémios de seguros relacionados com o prédio;
  
• . Contribuição autárquica;
  
• . Demais despesas de conservação do prédio.